아파트 평수 계산 완벽 가이드: 84㎡가 몇 평인지 3초만에 알아보는 비법

"84㎡ 아파트가 몇 평인지 아세요?" 부동산을 알아보다 보면 이런 질문에 막막해지는 경우가 많죠. 특히 요즘은 제곱미터(㎡)로만 표기되어 있어서 더욱 헷갈립니다.

저도 처음 집을 알아볼 때 "113㎡가 도대체 몇 평이지?"라고 고민하며 계산기를 두드리던 기억이 생생해요. 그런데 알고 보니 정말 간단한 공식만 알면 머릿속으로도 바로 계산할 수 있더라고요!

2007년부터 계량에 관한 법률에 의해 부동산 면적은 제곱미터만 사용하도록 의무화되었지만[1], 여전히 우리에게는 평수가 더 친숙합니다. 오늘은 아파트 평수 계산의 모든 것을 쉽고 재미있게 알려드릴게요.

목차

• 평수와 제곱미터의 기본 개념
• 아파트 평수 계산 공식과 방법
• 3초만에 암산하는 꿀팁
• 아파트 면적 용어 완벽 정리
• 평수별 실제 크기 체감하기
• 평수 계산 시 주의사항
• 온라인 평수 계산기 활용법
• 자주 묻는 질문 FAQ

평수와 제곱미터의 기본 개념

평(坪)은 일제강점기 시절부터 우리나라에서 사용해온 면적 단위입니다[1]. 하지만 현재는 공식적으로 제곱미터(㎡)만 사용하도록 법으로 정해져 있어요.

기본 환산 공식

가장 중요한 기본 공식부터 알아보겠습니다:

• 1평 = 3.3058㎡ (보통 3.3㎡로 간단히 계산)[2][3]
• 1㎡ = 0.3025평[2][4]

이 숫자들을 외우기 어려우시다고요? 걱정 마세요! 뒤에서 3초만에 암산하는 방법을 알려드릴게요.

평수의 실제 크기 감각

1평이 얼마나 클까요? 1평은 대략 182cm 키의 사람이 누웠을 때의 가로×세로 크기라고 생각하시면 됩니다[1]. 좀 더 구체적으로 말하면 1.82m × 1.82m = 3.31㎡ 정도예요.

아파트 평수 계산 공식과 방법

제곱미터를 평수로 변환하기

공식: 제곱미터 × 0.3025 = 평수[2][1]

실제 예시를 들어볼게요:

제곱미터	계산 과정	평수
59㎡	59 × 0.3025	17.8평
84㎡	84 × 0.3025	25.4평
113㎡	113 × 0.3025	34.2평

평수를 제곱미터로 변환하기

공식: 평수 × 3.3058 = 제곱미터[2][4]

평수	계산 과정	제곱미터
18평	18 × 3.3	59.4㎡
25평	25 × 3.3	82.5㎡
34평	34 × 3.3	112.2㎡

3초만에 암산하는 꿀팁

이제 정말 신기한 암산법을 알려드릴게요! 이 방법을 알고 나면 계산기 없이도 바로바로 평수를 계산할 수 있어요.

제곱미터를 평수로 바꾸는 초간단 방법

"끝자리 숫자를 빼고 3을 곱하기"[5]

예시를 보면 바로 이해되실 거예요:

• 84㎡: 끝자리 4를 빼고 → 8 × 3 = 24평[1][6]
• 113㎡: 끝자리 3을 빼고 → 11 × 3 = 33평
• 59㎡: 끝자리를 반올림해서 60 → 6 × 3 = 18평[1]

끝자리가 5 이상이면 반올림하고 계산하면 더 정확해요[5].

평수를 제곱미터로 바꾸는 방법

반대로는 평수 × 3 = 대략적인 제곱미터[6]

• 25평: 25 × 3 = 75㎡ (실제로는 82.5㎡)
• 34평: 34 × 3 = 102㎡ (실제로는 112.2㎡)

정확하지는 않지만 대략적인 감을 잡기에는 충분해요!

아파트 면적 용어 완벽 정리

아파트를 알아보다 보면 전용면적, 공급면적, 계약면적 등 다양한 용어가 나와서 헷갈리죠. 이것들을 확실히 정리해드릴게요.

전용면적 (가장 중요!)

실제로 거주하는 실내 공간의 넓이입니다[7]. 거실, 방, 주방, 화장실 등이 포함되어 있어요[8].

전용면적이 바로 우리가 실제로 사용하는 공간이므로 가장 중요한 수치입니다!

공급면적

전용면적 + 주거공용면적을 합한 것입니다[8]. 주거공용면적에는 계단, 복도, 엘리베이터 등이 포함되어 있어요[7].

계약면적

공급면적 + 기타공용면적을 합한 전체 면적입니다. 주차장, 관리사무소, 놀이터 등의 면적까지 포함된 가장 큰 면적이에요[6].

실제 사례로 이해하기

84㎡ 아파트의 실제 면적 구성을 보면[6]:

• 전용면적: 84㎡ (25.4평)
• 주거공용면적: 30㎡ 정도
• 공급면적: 114㎡ (34.5평)
• 기타공용면적: 71㎡
• 계약면적: 185㎡

보시다시피 전용면적과 계약면적의 차이가 엄청나죠? 그래서 아파트를 볼 때는 반드시 전용면적을 기준으로 판단해야 해요.

평수별 실제 크기 체감하기

숫자로만 보면 감이 안 오시죠? 실제 평수별로 어느 정도 크기인지 생생하게 알려드릴게요.

20평대 아파트 (전용면적 기준)

59㎡ (17.8평) - 신혼부부나 1인 가구에 적합[6]

• 방 2개 + 거실 + 주방 + 화장실 1개
• 실제 체감: 아담하지만 알차게 구성된 느낌

84㎡ (25.4평) - 가장 인기 있는 평수[6]

• 방 3개 + 거실 + 주방 + 화장실 2개
• 실제 체감: 3-4인 가족이 살기에 적당한 크기

30평대 아파트

113㎡ (34.2평) - 여유로운 주거공간[6]

• 방 4개 + 넓은 거실 + 주방 + 화장실 2개
• 실제 체감: 가족이 여유롭게 생활할 수 있는 크기

저도 84㎡에서 113㎡로 이사했을 때 확실히 공간의 여유로움을 느꼈어요. 특히 거실이 넓어져서 가족들이 모여 있어도 답답하지 않더라고요.

평수별 환산표

자주 찾는 평수들을 표로 정리해드릴게요[9][8]:

전용면적(㎡)	전용평수	일반적인 공급평수
59㎡	18평	24-25평
84㎡	25평	32-34평
113㎡	34평	45-46평

평수 계산 시 주의사항

전용률을 꼭 확인하세요

전용률 = (전용면적 ÷ 계약면적) × 100[10]

일반적으로 아파트의 전용률은 약 70% 내외입니다[10]. 전용률이 높을수록 실제 사용할 수 있는 공간이 많다는 뜻이에요.

예를 들어, 같은 34평 공급면적이라도:

• 전용률 70%: 실제 사용 공간 24평
• 전용률 75%: 실제 사용 공간 25.5평

1.5평 차이는 생각보다 큰 차이입니다!

발코니 확장 여부 확인

발코니는 전용면적에 포함되지 않지만, 확장 공사를 하면 실제로는 전용면적처럼 사용할 수 있어요[10]. 최근에는 대부분 발코니를 확장해서 분양하므로 실사용 면적이 더 넓어집니다.

평면도의 치수 기준 확인

평면도를 볼 때는 안목 치수를 확인해야 해요[11]. 벽 두께를 제외한 실제 사용 가능한 공간의 크기를 나타내거든요.

온라인 평수 계산기 활용법

복잡한 계산이 귀찮으시다면 온라인 평수 계산기를 활용해보세요.

네이버 평수 계산기 사용법

1. 네이버에서 "평수계산" 검색[12]
2. 제곱미터 입력란에 숫자 입력
3. 자동으로 평수 변환 결과 확인

네이버 부동산 앱 활용

네이버 부동산 앱에서도 평수 계산 기능을 제공합니다[12]. 부동산을 알아보면서 바로바로 계산할 수 있어서 정말 편리해요.

구글 검색 활용

구글에서 "84 제곱미터를 평으로" 이렇게 검색하면 바로 변환 결과를 보여줍니다. 간단한 계산에는 이 방법이 가장 빨라요.

자주 묻는 질문 FAQ

Q1. 59㎡는 몇 평인가요?

A: 59㎡는 약 17.8평입니다[6]. 암산법으로는 끝자리를 반올림해서 6 × 3 = 18평으로 계산할 수 있어요.

Q2. 84㎡와 113㎡ 중 어떤 게 더 실용적인가요?

A: 가족 구성원에 따라 다르지만, 84㎡(25평)가 가장 실용적이라고 생각해요. 3-4인 가족이 살기에 적당하고, 관리비나 난방비 부담도 적절한 수준이거든요.

Q3. 전용면적과 공급면적 중 어떤 걸 기준으로 해야 하나요?

A: 반드시 전용면적을 기준으로 판단하세요. 실제로 거주하는 공간이 전용면적이니까요. 공급면적은 참고용으로만 보시면 됩니다.

Q4. 평수 계산할 때 소수점은 어떻게 처리하나요?

A: 일반적으로 소수점 첫째 자리에서 반올림합니다. 25.4평이면 25평, 25.6평이면 26평으로 표현하는 경우가 많아요.

Q5. 왜 아파트마다 같은 평수인데 실제 크기가 다르게 느껴지나요?

A: 평면 구조와 천장 높이 때문입니다. 같은 25평이라도 방의 배치나 거실의 형태에 따라 체감 크기가 달라져요. 또한 천장이 높으면 더 넓게 느껴집니다.

마무리

아파트 평수 계산, 이제 정말 쉽죠? 84㎡는 25평, 113㎡는 34평 이렇게 외워두시고, 급할 때는 끝자리 빼고 3 곱하기 암산법을 활용해보세요.

가장 중요한 건 전용면적을 기준으로 판단하는 것과 전용률을 확인하는 것입니다. 숫자에만 현혹되지 말고 실제 거주할 공간의 크기를 정확히 파악하시길 바라요.

부동산은 인생에서 가장 큰 투자 중 하나입니다. 오늘 알려드린 평수 계산법을 활용해서 현명한 선택을 하시길 바라며, 여러분 모두 만족스러운 내 집 마련에 성공하시기를 응원합니다!