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TimesPaper_금융정보

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상가임대차보호법 환산보증금 개념과 산정방법 안녕하세요, 이번에는 상가임대차보호법 환산보증금에 대해 알아보겠습니다. 상가임대차보호법 환산보증금이란, 상가건물 임대차보호법에서 보증금과 월세 환산액을 합한 금액을 말합니다. 환산보증금은 상가임대차보호법의 적용을 받기 위한 기준이 되며, 환산보증금이 일정 금액을 초과하는 경우에는 상가임대차보호법의 일부가 적용되지 않습니다. 이 글에서는 환산보증금의 개념과 계산 방법, 적용 제외 사례, 폐지 논의 등에 대해 소개하겠습니다. 환산보증금의 개념 상가임대차보호법은 상가건물의 임대차에 대하여 적용되는 법률로, 임차인의 대항력, 우선변제권, 계약갱신청구권 등을 인정하고 있습니다. 이 법은 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위한 목적을 가지고 있으므로, 임차인이 영세한 상인일 경우에만 적용됩니다. 따라서, 임차인이 보..
청약통장 담보대출 금리와 장단점 청약통장 담보대출 금리 안녕하세요. 오늘은 청약통장 담보대출에 대해 알아보겠습니다. 청약통장 담보대출이란, 주택청약종합저축 통장을 담보로 은행에서 대출을 받는 방법입니다. 청약통장 담보대출은 일반적인 예금담보대출과 비슷하지만, 주택청약종합저축 통장의 특성상 몇 가지 차이점이 있습니다. 이번 포스팅에서는 청약통장 담보대출의 장단점, 신청방법, 한도, 금리 등을 살펴보겠습니다. 청약통장 담보대출의 장단점 청약통장 담보대출의 장점은 다음과 같습니다. 청약통장을 해지하지 않고도 대출을 받을 수 있습니다. 청약통장을 해지하면 청약우선권이 사라지고, 다시 가입하려면 1년의 유예기간이 필요합니다. 그러나 청약통장 담보대출을 받으면, 청약통장을 유지하면서 급전을 마련할 수 있습니다. 대출금리가 낮습니다. 청약통장 담보..
천연가스 선물 전망과 거래 하는 방법 천연가스 선물 전망 안녕하세요. 이번에는 천연가스 선물의 가격 전망에 대해 알아보려고 합니다. 천연가스는 전력, 난방, 산업용 연료 등 다양한 용도로 사용되는 에너지 자원입니다. 천연가스 선물은 미국의 헨리허브(Henry Hub) 가격을 기준으로 거래되는 상품으로, 세계적인 천연가스 시장의 흐름을 반영합니다. 천연가스 선물의 가격은 수요와 공급, 재고량, 날씨, 정치적 사건 등 다양한 요인에 영향을 받습니다. 최근 천연가스 선물의 가격은 큰 변동성을 보이고 있습니다. 지난해에는 코로나19 팬데믹으로 인한 수요 감소와 공급 과잉으로 인해 역대 최저 수준까지 떨어졌습니다. 하지만 올해에는 유럽과 아시아의 가스 부족, 미국의 폭염과 허리케인, 러시아와 우크라이나의 파이프라인 분쟁 등으로 인해 역대 최고 수준까..
삼성페이 카드포인트 적립 방법 안녕하세요, 로거 인포맨입니다. 오늘은 삼성페이 카드포인트 적립 방법에 대해 알아보겠습니다. 삼성페이는 삼성 스마트폰을 이용하여 간편하게 결제할 수 있는 서비스입니다. 삼성페이를 사용하면 삼성페이 리워즈라는 포인트를 적립할 수 있습니다. 삼성페이 리워즈는 삼성페이 쇼핑이나 삼성전자 제품 구매 등에서 사용할 수 있습니다. 그런데 삼성페이 리워즈 외에도 삼성페이를 사용하면 다른 카드포인트도 적립할 수 있습니다. 예를 들어, 삼성카드, 신한카드, 현대카드, 롯데카드, KB국민카드, 하나카드, NH농협카드, BC카드, 삼성전자 멤버십 포인트, OK캐쉬백 포인트 등을 적립할 수 있습니다. 그렇다면 삼성페이 카드포인트 적립 방법은 무엇일까요? 이번 포스팅에서는 삼성페이 카드포인트 적립 방법에 대해 자세히 설명해드리..
코스트코에서 사용하기 좋은 현대카드 추천 코스트코 현대카드 추천 안녕하세요, 오늘은 코스트코 현대카드를 추천하는 글을 써보겠습니다. 코스트코는 많은 사람들이 좋아하는 대형 할인점으로, 다양하고 저렴한 상품을 구매할 수 있습니다. 하지만 코스트코에서 쇼핑을 할 때, 어떤 카드를 사용하느냐에 따라 결제 금액과 적립 혜택이 달라질 수 있습니다. 그렇다면 코스트코에서 가장 효율적으로 쇼핑을 할 수 있는 카드는 무엇일까요? 바로 코스트코 리워드 현대카드입니다. 이 카드는 코스트코에서만 사용할 수 있는 카드가 아니라, 다른 가맹점에서도 사용할 수 있는 현대카드의 일반 신용카드입니다. 하지만 코스트코에서는 특별한 혜택을 받을 수 있기 때문에, 코스트코 회원이라면 꼭 가지고 있어야 하는 필수 카드라고 할 수 있습니다. 이에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다..
주택담보대출 DSR 과 DTI 제대로 알기 주택담보대출 dsr dti란 무엇인가? 안녕하세요, 오늘은 주택담보대출에 관련된 용어인 dsr과 dti에 대해 알아보겠습니다. 주택담보대출은 주택을 담보로 하여 금융기관으로부터 돈을 빌리는 것을 말합니다. 주택담보대출을 받으려면 여러 가지 조건과 제한이 있습니다. 그 중에서 dsr과 dti는 대출자의 상환능력을 평가하는 지표로, 대출 한도를 결정하는데 중요한 역할을 합니다. dsr이란? dsr은 Debt Service Ratio의 약자로, 총부채원리금상환비율이라고도 합니다. dsr은 대출자의 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 뜻합니다. 즉, 대출자가 한 해 동안 갚아야 하는 모든 빚의 원금과 이자를 연소득으로 나눈 값입니다. dsr이 낮을수록 대출자의 부채 상환능력이 ..
운전자보험 면허취소에 대해 알아보자 운전자보험은 운전자 본인의 신체손해를 보장하는 보험입니다. 운전자보험에 가입하면 교통사고로 인한 치료비, 장해금, 사망금, 형사합의금, 벌금, 변호사 선임비 등을 보장받을 수 있습니다. 운전자보험은 자동차보험과 달리 민간보험이기 때문에 가입 의무는 없지만, 교통사고로 인한 운전자 본인의 손해를 보상받기 위해서는 필수적으로 가입해야 하는 보험입니다. 운전자보험에는 여러 가지 특약이 있습니다. 그 중에서 면허정지위로금 특약과 면허취소위로금 특약은 운전면허가 정지되거나 취소되었을 때 일정 금액을 보상받을 수 있는 특약입니다. 이 특약들은 운전자보험의 기본적인 보장 내용과는 다르게, 운전자 본인의 과실로 인한 손해를 보상하는 특약입니다. 따라서, 이 특약들에 대해서는 잘 알고 가입하고 관리하는 것이 중요합니다...
증여계약서 검인 방법과 증여계약서 작성 주의사항 증여계약서란, 한쪽 당사자가 대가 없이 자기의 재산을 상대방에게 주겠다는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약서입니다. 증여계약서는 부동산, 자동차, 주식 등 다양한 재산을 증여할 수 있으며, 증여세를 납부해야 합니다. 증여계약서는 증여자와 수증자가 함께 작성하고 서명날인을 해야 하며, 증여하는 재산의 종류에 따라 관할 기관에 검인을 받아야 합니다. 검인이란, 계약서의 내용이 법률상 유효하고 정확하다는 것을 확인하는 절차입니다. 검인을 받지 않으면 계약서가 무효로 간주될 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산을 증여하는 경우에 필요한 증여계약서의 작성법과 검인방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 증여계약서 작성하기 부동산을 증여하는 경우에는 부동산의 소유권 이전을 위해 증여계약서를 작성해야 ..

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